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中財網訊：數據顯示，2026年7月2日中證REITs全收益指數環比下降0.38%，收于969.2點；市場總成交金額4.86億元，環比下降8.6%；換手率0.39%，環比微降0.03個百分點。不過華夏和達高科REIT表現突出，環比漲幅達到1.40%。
一份研報觀點認為，盡管指數出現小幅調整，但部分優質REIT仍能逆勢上漲，顯示市場分化特征明顯。研報指出，當前估值水平已具備較強吸引力，成交雖有回落但并未影響核心資產的韌性。研報認為，華夏和達高科REIT的領漲反映出市場對高分紅、穩定現金流項目的偏好，在基礎設施領域持續釋放的政策紅利下，此類標的未來收益確定性較高。
我們注意到，研報體現出對REITs長期配置價值的重視。整體看來，研報側重點是估值回調正是布局窗口，優質項目有望率先反彈，為投資者提供相對穩健的收益機會。
